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原创 房产界都懂的铁定律,不买精装房,少买二手房,

发布日期:2020-08-13 02:17   来源:未知   阅读:

原标题:房产界都懂的铁定律,不买精装房,少买二手房,慎买期房

买房的路上很多人都由于不懂很容易吃亏上当,甚至掉入开发商的“陷阱”,多花钱、不合意、这些都不算什么,最后导致房财两空的例子也非常多!而导致这一切发生的最根本原因就是购房者不懂房产知识,更不懂房产界的潜规则,下面小编就给大家带来房产界都懂的3条铁定律,不买精装房,少买二手房,慎买期房!望大家在买房的路上不要眯了眼睛,看得更清!

第一、不买精装房!

1、精装房的装修费用其实也并不便宜。后期还得自己再进行装修,算下来远远超过自己装修所用的数额!

2、装修的质量并不理想。精装房都是批量进行,装修质量无法保证,根本没办法达到你看到的样板间那样的效果!

3、装修风格毫无选择余地。房子里已经铺好了地板、卫生间、厨房等,大致风格已经定死,没法做出改变,剩下的装修只能跟着原有基础进行,达不到自己喜欢的风格。

第二、少买二手房!

1、转手困难,升值空间有限。本来就是二手的,再次转手真的很难,升值就更不要想了!能卖出去就不错了!

2、年久失修重装修的费用成本比较高。很多二手房都存在破旧、自己不喜欢某个地方的装修等现象,想要重新翻修,远比毛坯房来的更麻烦!

3、部分二手房没有电梯出行不便。电梯房是最近二十年左右才普及起来的,有的落后的小城市可能时间更短,所以很多二手房都是步梯房,小区物业也非常不成熟。

第三、慎买期房!

1、开发商甚至更改规划设计。很多开发商之前的承诺根本不算数,说好的往往难以实现,中途更改规划的比比皆是,到时候空口无凭你也没有任何办法!

2、延期交房的现象情况很多,说好的年底交房,很有可能下一个年底,下下一个年底,都交不了!

3、可能出现烂尾。如果开发商资金出现问题,就会导致楼盘烂尾,等购房者知道烂尾的消息后,开发商早已经卷钱跑人!

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